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ESTRADA SÃO VICENTE, 10 - MARACÃNASítio em Jundiaí — Excelente Oportunidade de Compra com Três Escrituras Descrição: Imóvel rural localizado em Jundiaí, com área total de 47.000 m² (área urbana), com documentação regularizada (IPTU em dia). Excelente opção para quem busca espaço, lazer e potencial de aproveitamento para moradia, turismo rural ou Agro-tourismo. Principais características: Valor de venda: até R$ 1.700.000,00 Três escrituras distintas, totalizando a área disponível Escritura 1: 19.000 m², contendo casa do caseiro e dois lagos com peixes Escritura 2: 7.000 m², com piscina, salão e quadra Escritura 3: 21.000 m², com chalé simples, água e energia disponíveis, área de pastagem para gado Rua/iluminação e infraestrutura geral já existentes Estruturas e comodidades: Duas casas de caseiro Dois lagos com variedade de peixes Baia para dois cavalos com espaço para ração Piscina com churrasqueira e banheiro Salão de festas com aproximadamente 250 m², contendo: três dormitórios, dois banheiros, área de churrasqueira Chalé de alvenaria Quadra esportiva de alvenaria Casa sede disponível para moradia ou aproveitamento comercial Diferenciais: Documentação 100% regularizada (IPTU em dia) Amplo potencial de aproveitamento: turismo rural, palestras/eventos, agropecuária, ou residência com espaço para lazer Estruturas prontas para uso imediato, com área ampla para expansão O que avalia-se no negócio: Adequação de uso (residencial, lazer, ou agro-turismo) Potencial de valorização com reformas/adequações Possibilidade de licença/regularização adicional dependendo do plano de uso Contatos: Interessados devem entrar em contato para agendamento de visita e apresentação de documentação completa. Disponibilidade para negociação de condições de pagamento e eventual ajuste de valor conforme permuta ou entradas.Jarinu - SPSítio em Jundiaí — Excelente Oportunidade de Compra com Três Escrituras Descrição: Imóvel rural localizado em Jundiaí, com área total de 47.000 m² (área urbana), com documentação regularizada (IPTU em dia). Excelente opção para quem busca espaço, lazer e potencial de aproveitamento para moradia, turismo rural ou Agro-tourismo. Principais características: Valor de venda: até R$ 1.700.000,00 Três escrituras distintas, totalizando a área disponível Escritura 1: 19.000 m², contendo casa do caseiro e dois lagos com peixes Escritura 2: 7.000 m², com piscina, salão e quadra Escritura 3: 21.000 m², com chalé simples, água e energia disponíveis, área de pastagem para gado Rua/iluminação e infraestrutura geral já existentes Estruturas e comodidades: Duas casas de caseiro Dois lagos com variedade de peixes Baia para dois cavalos com espaço para ração Piscina com churrasqueira e banheiro Salão de festas com aproximadamente 250 m², contendo: três dormitórios, dois banheiros, área de churrasqueira Chalé de alvenaria Quadra esportiva de alvenaria Casa sede disponível para moradia ou aproveitamento comercial Diferenciais: Documentação 100% regularizada (IPTU em dia) Amplo potencial de aproveitamento: turismo rural, palestras/eventos, agropecuária, ou residência com espaço para lazer Estruturas prontas para uso imediato, com área ampla para expansão O que avalia-se no negócio: Adequação de uso (residencial, lazer, ou agro-turismo) Potencial de valorização com reformas/adequações Possibilidade de licença/regularização adicional dependendo do plano de uso Contatos: Interessados devem entrar em contato para agendamento de visita e apresentação de documentação completa. Disponibilidade para negociação de condições de pagamento e eventual ajuste de valor conforme permuta ou entradas.
